добрый день,

подскажите пож ответы на следующие вопросы

- покупка машины нужны ли права (сейчас есть только копия / скан)

- замена российские права на кипрские - нужно ли сдавать экзамены и вождение? (и сколько по времени это все займет?)

- счет в любом банке кипра (сколько будет стоить ваша помощь в открытии счета) после того как я уже буду в Кипре

______________________________________________________________________

Здравствуйте. Для покупки авто права не нужны.

Права меняются без экзаменов, но нужен оригинал ВУ. Его, якобы, отправляют в Россию в ГИБДД, но раньше люди приезжали и восстанавливали по утере.

По открытию счета: нужно основание, например предварительный договор на покупку/аренду недвижимости ( который можно расторгнуть потом).

Я лично никак не могу " договориться",  мы можем вместе прийти к менеджеру в Банке Кипра, например, у которого мы обслуживаемся, и я не думаю, что открыть счет невозможно.

Есть хорошие юристы, русскоговорящие и англо, которые сопровождают по видам на жительство, недвижимости.

Но каких-то"левых" путей сейчас нет уже, не верьте, если кто-то будет обещать. Просто все очень долго.

_________________________________________________________________________

спасибо за быстрый ответ, сразу определюсь что

левое мне ничего не нужно — все как положено по закону буду делать,

я вам позже позвоню по Вайберу

И в каком банке вы обслуживаетесь?

По открытию счета — я слышал что там нужно будет иметь договор аренды недвижимости?

_____________________________________________________________________

У нас, к примеру, счета в Банке Кипра https://www.bankofcyprus.com.cy/international/

Есть еще Хеленик банк https://www.hellenicbank.com/portalserver/hb-en-portal/en/personal-banking

Теоретически, для получения вида на жительство, можно иметь счет в любом европейском банке,но на местные смотрят более благосклонно. Для нерезидентов - россиян ограничение 100 тысяч на один счёт, это во всем ЕС

_______________________________________________________________________

Пока план такой:

- я в ближайшее время снимаю онлайн квартиру на месяц (два) в Ларнаке

- хозяин делает договор аренды на 1 год без моего присутствия

- хозяин отправляет мне договор на почту, я его подписываю и возвращаю ему

- вы забираете этот договор у хозяина (или я вам сброшу его на почту)

и идете с этим договором аренды в службу электросети в Ларнаке

переделываете на мое имя данные чтобы оплата за эл энергию была бы на мое имя

- и мне нужен будет счет на оплату эл энергии чтобы он был на мое имя и в нем был бы указан адрес (pdf или скан высылаете мне)

- сколько будет стоить переделать счет на эл энергию на мое имя?

(и выслать мне квитанцию на оплату эл энергии с моим именем на почту)

- нужно ли будет мне делать на вас доверенность чтобы переделать счет на эл энергию на мое имя? Или можно без нее обойтись?

- где снимать лучше в Ларнаке квартиру чтобы не мешали полеты самолетов?

_____________________________________________________________________

В принципе, если Вы не привязаны к морю и с авто, снимать можно почти в любом месте, и даже в пригороде. Ларнака небольшая, и любой маршрут укладывается в 30 минут. Наиболее близкий к аэропорту район - Маккензи, он и более туристический. Лучше обговорить с хозяином, чтобы он , на основании договора, перевел счета на Ваше имя, т.к. ни почта, ни DHL из России не доставляются, насколько я знаю.

_________________________________________________________________________

Подлючен ли скоростной интернет, или можно ли его подключить самому — это важно.

Далеко ли базар (овощи и фрукты) или магазин типа МЕТРО.

По этому дому я так понял что там без машины делать нечего?

Еще вопрос — а мотороллеры у вас там используют? Есть ли случаи угона именно в Ларнаке?

Может я на первое время мотороллер куплю — новый вроде стоит 2000 евро примерно — так ли это?

________________________________________________________________________

Да, мотороллеры используют, и прокат даже есть, я видел с красными номерами. Для покупки можно в тех же Базараках посмотреть, или Маркетплэйс Фейсбука. По интернету, озвучте желаемую скорость, файбер не везде есть. Угоны бывают редко, либо дорогих авто на заказ, на север, либо подростки балуются. В Перволии есть Лидл и Альфа-Мега крупные, и куча мелких супермаркетов, фрутарий, булочных-кондитерских.

 По интернету: мы используем такой: https://ghofi.com.cy/packages/index.html ,  он беспроводной и зоны покрытия у них на сайте, вроде, есть.

https://www.cyta.com.cy/internet-home/en это главный оператор на Кипре, все на их линиях сидят, и файбер они тянут

https://www.epic.com.cy/en/page/rkGK2ppMr/internet-and-telephony

--https://internetpkg.com/primetel-internet-packages/

Еще есть Праймтел, Орандж… Возможность подключения часто зависит от локации. Оптоволокно не везде. Даже там, где оно есть, владельцы жилья не всегда подключаются.

_________________________________________________________________________

как с водой — как с газом?

куда выбрасывать мусор?

там у них газ центральный или газ баллоны?

ну вообще надо все посмотреть кровати кухню краны и тд

чтобы не текло и ну вы понимаете я думаю — полную ревизию

что за соседи?

далеко ли море?

далеко ли магазины?

и еще … это я плачу за жилье — а за воду электричество отдельно?

так?

какие еще скрытые расходы?

и еще как насчет безопастности в этом доме?

есть ли парковка?

вообще территория охраняется или нет?

беженцы там есть?

как я могу понять что я имею дело именно с хозяйкой — а не той которая сняла квартиру на 1 месяц а мне сдает на 6 мес — ее документы можно посмотреть на этот дом — что она точно собственница ?

_________________________________________________________________________

Беженцы живут либо в городе, в старых домах, либо в деревнях. Побережье им,обычно, неподъемно по цене.

Вода, электричество обычно платится отдельно, газ только балонный, баллоны обмениваются везде в магазинах, на заправках и т.д. Баллона для готовки хватает на полгода примерно (нам).

Мусор выбрасывается либо в общий контейнер на улице, либо в свой, индивидуальный. Мусорщики забирают по определенным дням.

В Ларнаке, в принципе, безопасно, похуже, говорят, в Никосии и Лимассоле.

По поводу документов, можно попросить показать Title deeds, типа нашей «зеленки», но я о таких случаях не слышал.

________________________________________________________________________

Здравствуйте. Я посмотрел, дом соответствует описанию, достаточно свежий, без плесени и трещин, кондиционеры инверторы, все работает.

Я знаю этот комплекс, там дома относительно новые, 2010 примерно, место хорошее, дома дорогие, море метров 200-300. Куча общепита неподалеку и небольшой супермаркет. Фото и видео во вложении.

Один возможный минус, это пустой участок рядом - возможна стройка.